Son 2 yılda süratle artan kiralar konut satışlarını da etkiledi. Hürriyet gazetesinden Gülistan Alagöz’ün haberine nazaran; eski kiracılarınödediği sayı, yeni bedellerin çok altında kalınca kiracı olan ev almak dezavantajlı hale geldi.
“Yatırımcı kiracılı konut istemiyor” diyen gayrimenkul danışmanı Yavuz Çınar şunları söyledi:
Bir öbür emlak danışmanı Görkem Çelikbilek ise kiracı olan Cebeci Escort konutlarda pazarlık hisselerinin arttığına dikkat çekti Çelikbilek Alım yapacak kişi kendi de kiracıysa ve alacağı meskene yerleşmek istiyorsa aslında kiracılı mülke yanaşmıyor. Yatırım için alan da ‘içinde kiracı ile ben uğraşacağım’ diyerek indirim istiyor” halinde konuştu. Gayrimenkul danışmanı Oğuz Aktaş, meskenin fiyatını, pozisyonunu beğenen alıcı adaylarının kiracılı olduğunu öğrenince vazgeçtiğini söyledi. Konutun kiracısız olmasının satışı hızlandıran kıymetli bir faktör olduğunu belirten Aktaş, “Müşteri fiyatı, pozisyonu ve sarsıntı güvenliğini soruyor. Peşinden gelen birinci soru ise ‘kiracılı mı’ oluyor. Eski kiracının berbat niyetli ise 2-3 yıl uğraşacağını biliyor ve vazgeçiyor. Kimi mesken sahipleri de düşük kira bedeli yüzünden satmak istiyor. Meskenin kıymeti 10 milyonun üzerinde, kiracı 4 bin lira ödüyor ve davalık. ‘Satıp kurtulmak istiyorum’ diyor. Alıcı bulması sıkıntı fakat bu noktada da yüzde 15-20’ye varan indirimlerle iknaya çalışıyor” sözlerini kullandı.