KİRA GELİR BEYANNAMESİ NE VAKİT VERİLİR?
Kira geliri elde eden mülk sahipleri tarafından her yıl mart ayında Maliye Bakanlığı’na beyanname veriliyor Escort Gazipaşa
Buna nazaran Mükelleflerin 1 Ocak 31 Aralık devrine ilişkin beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için mart ayının 1’inci gününden 31 Mart son günün akşamına kadar beyannamelerini vermeleri gerekiyor
Beyanname Gazipaşa escort üzerinden hesaplanan gelir vergisi Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir
KİRA GELİR VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?
Ödenmesi gereken vergi meblağı hesaplanırken öncelikle konut kira gelirleri toplamından istisnaya tabi olan kısımlar çıkarılır Kalan Gazipaşa escort Bayan kısım için yapılan masraflar tespit edilerek matrahtan düşülür ve kalan kısmın girdiği dilimlere nazaran ödenmesi gereken gelir vergisi hesaplanır
Yıllık beyanname verilmesi nedeniyle ek olarak bir de damga vergisi ödenmektedir
KİMLER KİRA GELİR BEYANI YAPMAK ZORUNDA
Mükellefler 1 Ocak 31 Aralık 2022 devri konuttan 9 bin 500 bin TL iş yerinden ise 70 bin TL’nin üzerinde kira getirisi sağlaması halinde gelir vergisi ödeyecek
Konutta yalnızca tek mesken için istisna uygulanacak Kira gelirini beyan etmeyen yahut eksik beyan edenler istisnadan faydalanamayacak
İstisna haddinin üzerinde konut geliri elde edenler bu istisna oranı düştükten sonra beyanname verecek İstisna oranı yalnızca bir konutta kullanılabildiği için birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerin buna dikkat etmesi gerekecek
Öte yandan iş yeri kira gelirinde beyan hududu geçilmesi durumunda istisna oranı düşülmeyecek
KİRA GELİR BEYANI NASIL YAPILIR?
Vatandaşlar internette www gib gov tr adresi üzerinden Hazır Beyan Sistemi ne giriş yapıp hazırlanan beyanları onaylayarak yahut üzerinde gerekli değişiklikleri yaparak süratli ve kolay bir formda kira beyanlarını verebiliyor
Ayrıca ikametgahın bulunduğu bölgedeki vergi dairesinde de bu süreç yapılabiliyor Hazır Beyan Sistemi’ne 7 gün 24 saat ulaşılabiliyor
İKİ EŞİT TAKSİTTE ÖDENEBİLİYOR
Kira gelirlerinden bireye tahakkuk eden vergiler mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek Birinci taksitin damga vergisi ile birlikte 31 Mart ikinci taksitin 31 Temmuz’a kadar ödenmesi gerekiyor
Mükellefler vergilerini İnteraktif Vergi Dairesi ve GİB taşınabilir uygulaması üzerinden mutabakatlı bankaların şubelerinden alternatif ödeme kanallarından internet bankacılığı telefon bankacılığı taşınabilir bankacılık PTT iş yerlerinden ve tüm vergi dairelerinden ödeyebilecek
İnternet kullanamayan yahut vergi dairesine gidemeyen 60 yaş üzeri mükellefler okuma yazma bilmeyenler ile engelli ve hastalar 444 0 189 numaralı Vergi Bağlantı Merkezi’nden yardım isteyebilecek Bu kimselere randevu sistemine nazaran Hazine ve Maliye Bakanlığından bir memur yardımcı olacak
Yıllık beyanname verme konusunda mükellefler GİB’in davet merkezi Vergi Bağlantı Merkezi ni VİMER 189 arayarak her türlü bilgiyi alabilecek
