2022 yılında kira artışına yüzde 25 artırım hududu getirildi 1 yıl periyodik düzenleme yaklaşık 3 Escort Namıkkemal ay sonra sona erecek
Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine nazaran düzenlemenin sona ermesi bu tarihte artırım olacağı manasına gelmiyor
Kira artırımına ait soru işaretleri ve karşılıkları şu halde
Temmuz sonrası tüm kiracılara artırım yapılacak mı?
Düzenlemenin sona ermesi Namıkkemal Escort Bayan bu tarihte artırım olacağı manasına gelmiyor Konut sahipleri kira artışını yılda bir defa kontrat yenileme devrinde yapabilir
Yeni periyotta kira artışı nasıl hesaplanacak?
Düzenleme öncesi olduğu üzere sonrasında da keyfi oran belirlenmesi yasal değil 1 Temmuz Namıkkemal Escort dan sonra sınırlama öncesinde olduğu üzere Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE 12 ay ortalaması dikkate alınacak Mesela son açıklanan şubat ayı enflasyon datalarına nazaran bu oran yüzde 71 83 olarak gerçekleşti Şayet bir kira artırım sınırlaması olmasaydı mukavele yenilendiğinde 3 bin liralık kira 5 bin 155 lira 5 bin liralık kira 8 bin 591 lira olacaktı Yüzde 25 artırım hududu ile 3 bin liralık kira 3 bin 750 5 bin liralık lira 6 bin 250 lira oldu
Geçmiş devir kira farkı istenebilir mi?
1 yıl boyunca yüzde 25 artırım sonuna uyan bir konut sahibi uygulama bitti geçen yıl yapamadığım artırımı artık istiyorum diyemez
Ev sahiplerinin kontrat yenileme periyodunda ‘Evden çık’ deme hakkı var mı?
Ev sahipleri istediği vakit evimden çık diyemez Lakin kendisinin ya da bakmakla yükümlü olduğu birinin muhtaçlığı varsa kiracının tahliyesini isteyebilir Gereksinimim var dedikten sonra meskeni bir diğerine 3 yıl müddetle kiralayamaz Kiralarsa eski kiracıya tazminat ödemek durumunda kalır 10 yıl mukavele uzama mühleti dolan kiracı için rastgele bir münasebet göstermeden tahliye istenebilir Bunun yanında konutun satılması durumunda mülkü alan kişi şayet kendi yaşayacaksa kiracının tahliyesini talep eder Bu durumda ya 6 ay ya da bir sonraki mukavele periyoduna kadar vakit verilir Tarafların anlaşamaması halinde tahliye davaları ortalama 2 2 5 yıl sürebilir
